МОСКВА, 5 августа - РИА Новости. Чистая прибыль австрийской инвесткомпании Immofinanz Group за 2012-2013 финансовый год (с 1 мая 2012 года по 30 апреля 2013 года) упала, по сравнению с предыдущим финансовым годом, на 59,1% - до 110,8 миллиона евро, говорится в сообщении компании.
"Снижение чистой прибыли на 160,4 миллиона евро обусловлено, главным образом, снижением результатов оценки объектов, которое после поправки на изменения курса иностранных валют сократилось на 170,7 миллиона евро до 37,9 миллиона евро", - приводится в отчете комментарий исполнительного директора группы Immofinanz Эдуарда Цехетнера.
В пресс-релизе добавляется, что за тот же период выручка компании выросла на 11,2% до 869,2 миллиона евро, а в валовый денежный поток увеличился на 8% до 408,5 миллиона евро. В то же время операционная прибыль сократилась на 26,6% до 508,9 миллиона евро. "Это объясняется сокращением в 170,7 миллиона евро положительного эффекта курса иностранных валют, скорректированного переоценкой объектов, и отрицательным единовременным эффектом с корректировкой на закупочную цену ТЦ "Золотой Вавилон Ростокино" в Москве", - поясняется в отчете.
Доход от продаж недвижимости Immofinanz Group вырос в 2012-2013 финансовом году на 108,3% до 110,8 миллиона евро, а доход от аренды - на 12% до 655,8 миллиона евро. "Доход от аренды в России значительно увеличился с 97,8 миллиона евро до 164,3 миллиона евро, что составляет 25,1% от общего дохода группы от аренды. Операционная прибыль группы в России составила 191 миллион евро, тогда как в предыдущем периоде она составляла 175,2 миллиона евро", - отмечается в отчете.
Капитал Immofinanz Group составил 5,3 миллиарда евро на 30 апреля 2013 года, тогда как в прошлом финансовом году этот показатель составлял 5,5 миллиарда евро. Финансовые обязательства, включая обязательства от конвертируемых облигаций, выросли на 6,6% по сравнению с предыдущим годом до 4,6 миллиарда евро. Дивиденд в размере 0,15 евро за 2012-2013 финансовый год подтвержден, подлежит одобрению на годовом общем собрании 2 октября 2013 года.
Immofinanz входит в число ведущих компаний по работе с недвижимостью в Европе. Акции компании котируются на первичном рынке ценных бумаг Венской биржи. Портфель активов основанной в 1990 году компании включает более 1,7 тысячи инвестиционных объектов с балансовой стоимостью около 10,5 миллиарда евро. География основной деятельности группы Immofinanz охватывает Австрию, Германию, Чехию, Словакию, Венгрию, Румынию, Польшу и Россию.
