МОСКВА, 22 ноября - РИА Новости. Разница стоимости жилья в новостройках между этапом котлована и вводом дома в эксплуатацию составляет 30-40%, рассказал в четверг РИА Новости генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш.
По его словам, на каждом из начальных этапов строительства - от подготовительного до котлована и от котлована до укладки фундамента - квадратный метр дорожает в среднем на 5%.
"Начиная со строительства 4-5 этажей и до момента готовности последних этажей, новостройка может прибавить в цене 10% и более", - отметил эксперт.
В среднем, как утверждает Лепиш, стоимость квартиры в новостройке между этапом "котлована" и завершающим этапом строительства в сегменте эконом- и комфорт-класса увеличивается на 25-30%, а после сдачи дома госкомиссии - еще на 5-10%.
"Если вспомнить докризисные времена, то разница в цене квадратного метра между начальным этапом и стопроцентной готовностью дома могла достигать 80% и даже более, что во многом это объясняется ажиотажным спросом и непомерным ростом цен того периода", - сказал собеседник агентства.
По его мнению, возросший с осени 2011 года инвестиционный интерес к недвижимости как в московском регионе, так и в других регионах страны, во многом связан с опасениями покупателей повторения "второй волны" кризиса.
"При этом наибольший инвестиционный интерес покупателей сосредоточен все же на проектах, находящихся на ранней стадии строительства", - подчеркнул гендиректор "Домус финанс".
