МОСКВА, 26 июля - РИА Новости. Власти Москвы могут уменьшить площадь новых проектов в пределах Бульварного кольца на 200 тысяч квадратных метров после принятия режимов использования земель и градостроительных регламентов для городских кварталов внутри кольца, сообщил в четверг на пресс-конференции в РИА Новости руководитель департамента культурного наследия столицы (Мосгорнаследие) Александр Кибовский.
"Нам в центральной части города стройку надо минимизировать до предела. Она уже плотно застроена. С застройкой в центре Москвы надо заканчивать", - сказал он.
По словам Кибовского, всего планируется принять градостроительные регламенты для 124 городских кварталов в границах Бульварного кольца.
Он пояснил, что в регламентах, которые уже одобрены на Градостроительно-земельной комиссии, созданной по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, содержатся предельные параметры строительства, выше и больше которых строить нельзя, а вот уменьшить параметры застройки, напротив, будет можно.
Кибовский рассказал, что градостроительные регламенты были разработаны централизованно по заказу Мосгорнаследия за счет средств бюджета столицы.
Раньше, напомнил он, существовала практика создания подобных документов за счет средств частных инвесторов, которые в свою очередь имели возможность заложить в итоговые параметры и правила использования территорий свои непосредственные коммерческие интересы.
Между тем, по словам главы Мосгорнаследия, центральную часть города нужно рассматривать только в комплексе - на наличие и функционирование транспортных объектов, школ, детских садов и так далее.
"Инвесторы не закладывали те нагрузки, которые возникают при разработке "своего" квартала. С другой стороны, оформление документов на строительство растягивалось на многие годы, поэтому, разрабатывая регламенты для "своей" территории, инвестор закладывал максимальную прибыль", - отметил Кибовский, подчеркнув, что комиссия, разработавшая регламенты 124 городских кварталов в границах Бульварного кольца, исходила из интересов города, а не отдельных частных лиц.
В течение месяца Мосгорнаследие планирует представить подготовленные режимы использования земель и градостроительные регламенты по Бульварному кольцу в правительство Москвы.
Глава ведомства также добавил, что уже начата работа по разработке регламентов 281 квартала в пределах Садового кольца.
Предполагается, что в 2013 году будут разработаны регламенты 155 кварталов в районах Басманный и Лефортово, а в 2014 году - аналогичные документы для кварталов в Хамовниках, на Пресне и в Мещанском районе.
Кроме того, указал Кибовский, сейчас на рассмотрении правительства Москвы находится подготовленная департаментом культурного наследия таблица ограничений по высотности зданий, которая определяет параметры строительства по всей территории столицы.
Он также напомнил, что за последние полтора года власти города расторгли инвестиционные контракты на 2 миллиона квадратных метров в историческом центре Москвы.
