Центр Москвы манит многих. Вполне распространенная мечта россиянина – жить в самом сердце столицы, по соседству с Кремлем и храмом Христа Спасителя. Только обычно в этих мечтах воображение рисует, скорее, большую просторную квартиру с прекрасным видом на панораму города. Это, конечно, доступно немногим. Впрочем, у тех, чьи средства ограничены, но желание жить в центре непреодолимо, все же есть некоторые шансы - самая дешевая квартира в ЦАО Москвы, как следует из данных, предоставленных РИА Новости ведущими агентствами недвижимости, продается в настоящее время за 5,1 миллиона рублей.
За такую цену продается "однушка" на Цветном бульваре, 25, строение 1. По информации "НДВ-Недвижимость", квартира расположена на втором этаже семиэтажной сталинки и имеет площадь всего 13 квадратных метров с кухней размером 3 "квадрата".
Эксперты подчеркивают, что самые дешевые квартиры в центре Москвы, само собой, не отличаются особым комфортом – обычно это или "малогабаритки", или квартиры, расположенные в старых домах.
За такую цену продается "однушка" на Цветном бульваре, 25, строение 1. По информации "НДВ-Недвижимость", квартира расположена на втором этаже семиэтажной сталинки и имеет площадь всего 13 квадратных метров с кухней размером 3 "квадрата".
Эксперты подчеркивают, что самые дешевые квартиры в центре Москвы, само собой, не отличаются особым комфортом – обычно это или "малогабаритки", или квартиры, расположенные в старых домах.
1 из 10
За 5,2 миллиона рублей в центре Москвы можно приобрести квартиру площадью 22 квадратных метра с кухней размером 4 квадрата в доме 1 в Орлово-Давыдовском переулке у метро "Проспект Мира".
Риелторы указывают, что состояние квартиры и подъезда хорошее, окна выходят во двор. Вместе с тем квартира находится на последнем этаже кирпичной девятиэтажки.
Как отмечают в "Миэль-Брокеридж", стоимость квадратного метра жилья в старой панельной пятиэтажке ниже, чем в современном монолитно-кирпичном доме на 30-40%, поэтому самые недорогие предложения в центре представлены в кирпичных и панельных "хрущевках".
Риелторы указывают, что состояние квартиры и подъезда хорошее, окна выходят во двор. Вместе с тем квартира находится на последнем этаже кирпичной девятиэтажки.
Как отмечают в "Миэль-Брокеридж", стоимость квадратного метра жилья в старой панельной пятиэтажке ниже, чем в современном монолитно-кирпичном доме на 30-40%, поэтому самые недорогие предложения в центре представлены в кирпичных и панельных "хрущевках".
2 из 10
Располагая суммой в 5,35 миллиона рублей, покупатель может рассчитывать на покупку квартиры площадью 29 квадратных метров в доме 26 в Угловом переулке около станции метро "Белорусская". Объект находится на первом этаже пятиэтажки, а первый этаж, по подсчетам экспертов, обычно снижает стоимость жилплощади примерно на 10% (кроме квартир, пригодных под коммерческое использование).
3 из 10
За 5,95 миллиона рублей можно купить квартиру на первом этаже панельного девятиэтажного дома номер 14 на Волгоградском проспекте у метро "Пролетарская". Площадь квартиры составляет 32 квадратных метра.
По наблюдениям аналитиков "Инком-Недвижимость", дешевые квартиры в центре столицы, как правило, привлекают людей, которым нужно вложить деньги. Причем наибольше популярностью пользуются "однушки", которые можно легко сдать в аренду.
По наблюдениям аналитиков "Инком-Недвижимость", дешевые квартиры в центре столицы, как правило, привлекают людей, которым нужно вложить деньги. Причем наибольше популярностью пользуются "однушки", которые можно легко сдать в аренду.
4 из 10
Желающие жить непременно в районе станции метро Белорусская, но располагающие не более 6 миллионами рублей, могут приобрести квартиру на улице Бутырский Вал, 34, корпус 1. Квартира площадью 34,7 квадратного метра находится на 1 этаже 12-этажного дома и предлагается за 5,999 миллиона рублей.
Между тем, аналитики говорят, что люди, покупающие квартиру для жизни, а не для сдачи в аренду, обычно все-таки делают выбор в пользу более просторного жилья, пусть и чуть дальше от центра.
За те же 6 миллионов, по данным "Миэль-Брокеридж", можно купить двушку на Выхино и даже трешку в Западном Бирюлево (в старых домах) или же однокомнатную квартиру в доме комфортной планировки.
Между тем, аналитики говорят, что люди, покупающие квартиру для жизни, а не для сдачи в аренду, обычно все-таки делают выбор в пользу более просторного жилья, пусть и чуть дальше от центра.
За те же 6 миллионов, по данным "Миэль-Брокеридж", можно купить двушку на Выхино и даже трешку в Западном Бирюлево (в старых домах) или же однокомнатную квартиру в доме комфортной планировки.
5 из 10
Как отмечают в "НДВ-Недвижимость", выбор квартир в центре станет более широким в том случае, если бюджет покупки составит от 7 миллиона рублей.
По данным "Инком-Недвижимость", за 7 миллионов рублей на метро "Красные ворота" (улица Садовая-Черногрязская, дом 11/2) продается однокомнатная квартира площадью 30,5 квадратного метра с кухней площадью 8,5 квадрата. Расположена она на пятом этаже семиэтажной "сталинки".
По данным "Инком-Недвижимость", за 7 миллионов рублей на метро "Красные ворота" (улица Садовая-Черногрязская, дом 11/2) продается однокомнатная квартира площадью 30,5 квадратного метра с кухней площадью 8,5 квадрата. Расположена она на пятом этаже семиэтажной "сталинки".
6 из 10
Однокомнатная квартира на 30 квадратов с кухней площадью 6 квадратных метров на Маяковской предлагается за 7,5 миллиона рублей. Этот объект находится на последнем этаже панельной пятиэтажки по адресу улица Красина, дом 13.
Кстати, последний этаж в пятиэтажных домах старого фонда, по информации риелторов, удешевляет квартиру на 2-5%, а открывающийся из окна вид на промзону или железную дорогу может "стоить" минус 5-10%. Такие варианты в центре тоже есть, указывают аналитики.
Кстати, последний этаж в пятиэтажных домах старого фонда, по информации риелторов, удешевляет квартиру на 2-5%, а открывающийся из окна вид на промзону или железную дорогу может "стоить" минус 5-10%. Такие варианты в центре тоже есть, указывают аналитики.
7 из 10
Счастливый обладатель денежных средств в размере "всего" 8,1 миллиона рублей может стать счастливым обладателем даже "двушки" в центре. За такую сумму продается двухкомнатная квартира площадью 38,4 квадрата (кухня – 6 квадратных метров) у метро "Цветной бульвар".
Хотя четырехтажный кирпичный дом (1-й Колобовский переулок, 13/14, корпус 3), в котором находится это предложение, мягко говоря, немолод - 1867 года постройки, да и сама квартира, как указывают в "Инком" требует косметического ремонта.
Вообще эксперты отмечают, что низкая стоимость квартир в ЦАО часто объясняется не только неудобной и тесной планировкой квартиры, но и расположением в старых ветхих домах, строениях с деревянными перекрытиями, барачного и гостиничного типа, с плохим социальным окружением.
Хотя четырехтажный кирпичный дом (1-й Колобовский переулок, 13/14, корпус 3), в котором находится это предложение, мягко говоря, немолод - 1867 года постройки, да и сама квартира, как указывают в "Инком" требует косметического ремонта.
Вообще эксперты отмечают, что низкая стоимость квартир в ЦАО часто объясняется не только неудобной и тесной планировкой квартиры, но и расположением в старых ветхих домах, строениях с деревянными перекрытиями, барачного и гостиничного типа, с плохим социальным окружением.
8 из 10
Следующее по стоимости предложение тоже находится в старинном доме – в дореволюционном особняке, являющемся памятником архитектуры, построенном по проекту архитектора Мечеслава Пиотровича.
В четырехэтажном доме рядом с метро Чистые пруды в Костянском переулке, дом 9/10, строение 1, продается однокомнатная квартира площадью 30,4 квадратного метра за 8,2 миллиона рублей.
В четырехэтажном доме рядом с метро Чистые пруды в Костянском переулке, дом 9/10, строение 1, продается однокомнатная квартира площадью 30,4 квадратного метра за 8,2 миллиона рублей.
9 из 10
А вот желающему жить в самом сердце Москвы, буквально в двух шагах от Храма Христа Спасителя и Кремля за однушку на Волхонке площадью 26 квадратных метров придется выложить 8,5 миллиона рублей. Квартира находится на последнем этаже четырехэтажного дома по адресу Волхонка, дом 5/6, строение 9, в районе метро "Кропоткинская".
Впрочем, как отмечают эксперты, в центре Москвы даже не отличающиеся особым комфортом квартиры находят своих покупателей. Ведь многие, по их словам, ищут квартиру, пусть даже не очень комфортную, но именно в ЦАО, так как хотят жить в центре, быть ближе ко всем благам цивилизации или тратить минимум времени на дорогу до работы.
Впрочем, как отмечают эксперты, в центре Москвы даже не отличающиеся особым комфортом квартиры находят своих покупателей. Ведь многие, по их словам, ищут квартиру, пусть даже не очень комфортную, но именно в ЦАО, так как хотят жить в центре, быть ближе ко всем благам цивилизации или тратить минимум времени на дорогу до работы.
10 из 10
