МОСКВА, 7 сентября - РИА Новости. Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже городского имущества в рамках Международного инвестиционного форума ProEstate - 2011, на которых были проданы семь земельных участков (в том числе со зданиями) и встроенные помещения, говорится в сообщении фонда.
Из него следует, что впервые на торгах фонда выставлялся объект под социальную функцию - земельный участок площадью 2,959 тысячи квадратных метров, предназначенный для строительства детского сада в Выборгском районе.
Победителем торгов стало ООО "ОптимаГрупп", предложившее за лот 13,8 миллиона рублей при начальной цене 2,7 миллиона рублей.
На участке можно построить детское учреждение площадью порядка 1,2 тысячи квадратных метров. На реализацию проекта отведено 3,5 года.
Также на торгах было реализовано здание и земельный участок на улице Тарасова, 10, литера А. Здание продавалось в собственность, участок предоставляется в долгосрочную аренду на 49 лет. Победитель - физическое лицо - приобрел лот за 29,1 миллиона рублей при начальной стоимости 13,5 миллиона рублей.
Наилучший вариант использования участка, по мнению оценщиков, строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса.
Кроме того, на аукционе были проданы несколько зданий с земельными участками.
Здание с участком (на правах собственности) по адресу улица Ждановская, дом 10, литера А. Аварийное здание площадью 1,375 тысячи квадратных метров расположено на участке площадью 1,118 тысячи квадратных метров. Инвестору необходимо осуществить реконструкцию здания с сохранением внешнего облика. В случае, если полная реконструкция невозможна, следует восстановить объект с воссозданием внешнего вида фасадов. Срок реализации проекта - 3,5 года.
Победителем по итогам аукциона стало ООО "ЭкоИнвест". Конечная цена составила 50,2 миллиона рублей (начальная цена - 36 миллионов рублей).
Участок (1,57 тысячи квадратных метров) и здание по адресу Хвойная улица, дом 32, литера А (Лахта), было продано за 6,8 миллиона рублей ООО "Диамант Групп".
По Генплану участок расположен в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и / или блокированными). Здание может быть снесено. На реализацию проекта отводится 3,5 года.
Здание с земельным участком (площадью 1,003 тысячи квадратных метров) в Калининском районе по адресу улица Комиссара Смирнова, дом 4, литера А, был продан физическому лицу за 19,6 миллиона рублей (начальная стоимость объекта - 8 миллионов рублей). На участке возможно строительство многоквартирного жилья. В соответствии с Генпланом участок находится в зоне "3ЖД" - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки.
Срок реализации проекта - 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи.
Кроме того, фонд реализовал два земельных участка (в собственность) под индивидуальное жилищное строительство - в поселке Комарово на 4-й Дачной улице, участок 1 и участок 2 (по 1,4 тысячи квадратных метров каждый).
Участок 1 был продан за 6 миллионов рублей, а участок 2 - за 4 миллиона рублей.
Также на торгах были проданы встроенные помещения на Невском проспекте, набережной Кутузова, проспекте Стачек и Крестовском острове. Общая конечная стоимость всех проданных объектов - 226,1 миллиона рублей.
