МОСКВА, 25 января - РИА Новости. Объемы строительства офисной недвижимости в Москве в 2010 году, по сравнению с 2009 годом, уменьшился на 85,57% - до 970 тысяч квадратных метров, говорится в отчете компании Colliers International.
"В результате к концу 2010 году общий объем офисных помещений классов А и В составил 12,64 миллиона квадратных метров", - отмечают эксперты.
Причину значительного сокращения ввода новых офисов аналитики видят в падении спроса на офисную недвижимость, а также в том, что многие проекты на ранних стадиях строительства были "заморожены".
"В результате к концу 2010 году общий объем офисных помещений классов А и В составил 12,64 миллиона квадратных метров", - отмечают эксперты.
Причину значительного сокращения ввода новых офисов аналитики видят в падении спроса на офисную недвижимость, а также в том, что многие проекты на ранних стадиях строительства были "заморожены".
При этом, указывается в докладе консалтинговой компании, спрос на офисные помещения в прошлом году существенно вырос.
В частности, по данным экспертов, в 2010 году общий объем поглощения на рынке аренды офисных помещений составил около 1 миллиона квадратных метров, что на 38% больше, чем в 2009 году.
"Примечательно, что в 2010 году более чем в два раза снизился объем сделок по изменению условий аренды. Так, если в 2009 году он составлял 196 тысяч квадратных метров, то в 2010 году - 95 тысяч квадратных метров" - обращают внимание специалисты.
В результате, по подсчетам Colliers International, ставки аренды на офисы в Москве выросли на 15 - 30% в зависимости от сегмента и составили 760 долларов за "квадрат" в год на офисы класса А, 660 долларов за "квадрат" в год на офисы класса В+ и 390 долларов за "квадрат" в год на офисы класса В-.
В 2011 году эксперты ждут ввода в эксплуатацию новых офисов площадью 900 тысяч квадратных метров.
В частности, по данным экспертов, в 2010 году общий объем поглощения на рынке аренды офисных помещений составил около 1 миллиона квадратных метров, что на 38% больше, чем в 2009 году.
"Примечательно, что в 2010 году более чем в два раза снизился объем сделок по изменению условий аренды. Так, если в 2009 году он составлял 196 тысяч квадратных метров, то в 2010 году - 95 тысяч квадратных метров" - обращают внимание специалисты.
В результате, по подсчетам Colliers International, ставки аренды на офисы в Москве выросли на 15 - 30% в зависимости от сегмента и составили 760 долларов за "квадрат" в год на офисы класса А, 660 долларов за "квадрат" в год на офисы класса В+ и 390 долларов за "квадрат" в год на офисы класса В-.
В 2011 году эксперты ждут ввода в эксплуатацию новых офисов площадью 900 тысяч квадратных метров.
