МОСКВА, 13 марта - РИА Новости. Очередной этап рассмотрения заявки ЗАО "ИНТЕКО", вошедшего в список 295 системообразующих компаний, о предоставлении государственных гарантий по кредитам 12 марта 2009 году в Минэкономразвития РФ состоялся, говорится в пресс-релизе компании.
Как уточняется в сообщении, кредиты, привлеченные "ИНТЕКО" в коммерческих банках, планируется направить на строительство новых предприятий стройиндустрии, стройматериалов и реализацию проектов массовой жилой застройки в регионах, в том числе – с привлечением ведущих мировых специалистов в области создания социально ориентированного жилья эконом-класса.
В пресс-релизе указывается, что в конце прошлой недели выдающийся испанский архитектор Рикардо Бофилл, посетивший Россию по приглашению ЗАО "ИНТЕКО", осмотрел предприятия крупнопанельного домостроения, действующие в составе компании (ДСК-7 в Москве и ККПД в Ростове-на-Дону), а также строительную площадку нового жилого района "Западные ворота", который возводится в Ростове усилиями "ИНТЕКО".
Представители руководства компании и Бофилл в ходе рабочей встречи обсудили планы сотрудничества в области реализации проектов комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства.
Компанией "ИНТЕКО" в Ростове-на-Дону, в свою очередь, наработан уникальный опыт по реконструкции принадлежащего компании комбината крупнопанельного домостроения (ККПД). Производимая им продукция, в частности дома новой современной серии "Р-н-Д" применяются при застройке района "Западные ворота".
Сроки проведения первого этапа реконструкции комбината, завершившегося в августе прошлого года, – 14 месяцев – являются уникальными для России, где на осуществление подобного объема работ отводится не менее двух-трех лет.
В жилом районе "Западные ворота" возводятся панельные дома современной серии "Р-н-Д" высотой от 15 до 19 этажей производства ростовского ККПД (до 80% от всей жилой застройки) и высотные дома – 20 и 24 этажей, выполненные по индивидуальным проектам.
Квартиры в панельных домах новой серии "Р-н-Д" будут более доступны для населения, чем большинство других предложений, представленных сегодня на рынке недвижимости региона, в том числе и благодаря уменьшенным площадям, отвечающим действующим социальным нормам.
Уникальность подхода компании к реализации "Западных ворот" состоит в том, что практические наработки, аккумулированные "ИНТЕКО" в процессе реализации этого, одного из самых крупных на постсоветском пространстве проектов массового жилищного строительства и комплексного освоения территорий, могут эффективно применяться и в других регионах России.
Как подчеркнул Бофилл, отмечается в сообщении, ему нравится создавать уникальные общественные и коммерческие здания.
"Однако, в период кризиса, в течение ближайших 2-3 лет, реализация подобных дорогостоящих проектов будет достаточно затруднительна. Поэтому, по моему мнению, наиболее востребованы рынком будут проекты жилых домов эконом-класса. У нас есть большой опыт разработки экономичных, но качественных проектных решений, над которыми особенно интересно работать, когда речь идет о комплексной застройке территорий", – цитируются в пресс-релизе его слова.
При этом, поясняется в сообщении, если государство выступит гарантом по кредитам (госгарантия), которые "ИНТЕКО" сама привлечет в коммерческих банках, это позволит компании не закладывать в себестоимость строительства высокий процент по кредитам, а следовательно, – снизить цены на квартиры, что в случае с возведением массового жилья позволит сделать его более доступным.
Рикардо Бофилл - легенда мировой архитектуры, руководитель мастерской Taller de Arquitectura, в активе которой множество уникальных проектов, многие из которых считаются знаковыми для развития архитектуры ХХ века, в том числе – и масштабные проекты жилой застройки эконом-класса в новых парижских пригородах Les Espaces d'Abraxas в Марн-ла-Байе, Les Arcades du Lac около Версаля, Le Belvedere St. Christophe в Сержи-Понтуаз, Les Echelles du Baroques в районе Монтпарнасс и Monchyplein в Гааге в Голландии.
