МОСКВА, 30 декабря - РИА Новости. Отсутствие утвержденного генплана развития города Сочи может повлиять не только на смещение сроков начала строительства олимпийских объектов, но и на увеличение объемов работ и удорожание Олимпийского проекта в целом. К такому выводу пришла Счетная палата по результатам комплексной проверки эффективности использования государственных ресурсов в целях подготовки к Олимпиаде-2014 и развития Сочи как горноклиматического курорта.
Реализуется концепция комплексного управления и контроля Олимпийским проектом Сочи-2014. Определены 12 инвесторов, являющихся ответственными исполнителями по 59 олимпийским объектам и мероприятиям по строительству этих объектов. Заключено 47 договоров о предоставлении земельных участков "ГК Олимпстрой", предназначенных для строительства основных спортивных объектов на горном и прибрежном кластере на общую площадь 1216,44 гектара.
Завершаются работы по оценке земельных участков, подлежащих изъятию на Имеретинской низменности в целях размещения олимпийских объектов, всего подлежит оценке 159 земельных участков, завершены работы по 106 участкам, общая сумма выкупа составила 5 миллиардов рублей.
Вместе с тем, Счетная палата выявила ряд проблем при реализации проекта.
Как следует из материалов проверки, завершаемые по значительному числу объектов в соответствии с согласованным оргкомитетом "Сочи 2014" сетевым графиком мероприятия по проектированию и запланированные на конец первого квартала 2009 года мероприятия по строительству требуют наискорейшего решения спорных вопросов с кадастровой регистрацией земельных участков, их выкупом и передачей застройщикам.
"Недостаточно скоординированы меры и ресурсы по обеспечению экологической безопасности в части переработки бытовых и строительных отходов", - считают в ведомстве.
Не урегулированы проблемы, связанные с определением порядка организации и финансирования строительства жилых помещений для граждан, переселяемых в связи со строительством олимпийских объектов, и другие вопросы, связанные с повышением гарантий прав собственников и снижением уровня социальной напряженности в связи с изъятием земельных участков в Сочи.
"Необходима разработка методики определения выкупной цены для земельных участков и иных объектов недвижимости в связи с изъятием, включающей в себя, в том числе, определение убытков", - заключили в Счетной палате.
