МОСКВА, 24 декабря - РИА Новости. Социальное жилье в Москве, которое по льготным схемам предоставляется очередникам по себестоимости строительства, может в ближайшие два года подешеветь из-за снижения цены на основные строительные материалы, сообщил в среду в интервью РИА Новости первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев.
Как уточнил он, несмотря на то, что стоимость цемента и арматуры уже снизилась на 40-50%, на стоимости жилья, продаваемого в настоящее время очередникам, это никак не отразится.
"Жилье, которое сегодня продается очередникам, начало строится еще два года назад, а последние два года цены на стройматериалы были на пике, поэтому пока квадратный метр для сегодняшних очередников не подешевеет. В настоящее время стоимость квадратного метра для очередников составляет 30-35 тысяч рублей за квадратный метр", - пояснил он.
Как уточнил он, несмотря на то, что стоимость цемента и арматуры уже снизилась на 40-50%, на стоимости жилья, продаваемого в настоящее время очередникам, это никак не отразится.
"Жилье, которое сегодня продается очередникам, начало строится еще два года назад, а последние два года цены на стройматериалы были на пике, поэтому пока квадратный метр для сегодняшних очередников не подешевеет. В настоящее время стоимость квадратного метра для очередников составляет 30-35 тысяч рублей за квадратный метр", - пояснил он.
Однако, как добавил Федосеев, если стоимость основных строительных материалов останется на нынешнем уровне или продолжит падать, то себестоимость строительства социального жилья, а соответственно и цена квадратного метра жилья для очередников по социальным программам города, может снизиться.
"Сейчас действительно можно констатировать, что на 40-50% снижается стоимость цемента и арматуры. Если так продолжится, то, конечно, себестоимость строительства жилья, вводимого через год-два, упадет. Хотя, я не думаю, что снижение себестоимости будет очень сильное, хотя бы просто потому, что доля цемента в себестоимости квадратного метра не превышает 5%", - указал он.
Пока, по его словам, "делать какие-то более точные прогнозы достаточно тяжело".
"Это сегодня эти цены снизились, но у меня нет уверенности, что через 2 месяца они опять не вырастут. Все будет определяться спросом и предложением на рынке, хотя мы на самом деле будем только рады снижению стоимости жилья для наших очередников", - отметил он.
"Сейчас действительно можно констатировать, что на 40-50% снижается стоимость цемента и арматуры. Если так продолжится, то, конечно, себестоимость строительства жилья, вводимого через год-два, упадет. Хотя, я не думаю, что снижение себестоимости будет очень сильное, хотя бы просто потому, что доля цемента в себестоимости квадратного метра не превышает 5%", - указал он.
Пока, по его словам, "делать какие-то более точные прогнозы достаточно тяжело".
"Это сегодня эти цены снизились, но у меня нет уверенности, что через 2 месяца они опять не вырастут. Все будет определяться спросом и предложением на рынке, хотя мы на самом деле будем только рады снижению стоимости жилья для наших очередников", - отметил он.
