МОСКВА, 17 сен - РИА Новости. Объем предложений на вторичном рынке земельных участков на Рублево-Успенском шоссе в Московской области достигает в настоящее время 50 - 70 участков, свидетельствуют данные исследования, проведенного специалистами агентства недвижимости "Усадьба".
При этом, указывается в докладе, 68% всех имеющихся в продаже на вторичном рынке рублевских земель приходится на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, 9% - под дачное строительство,7% - под садовое товарищество и 6% - под личное подсобное хозяйство.
"Большая часть земельных участков на вторичном рынке земли на Рублево-Успенском шоссе - около 55% - являются лесными", - отмечают аналитики.
Как поясняется в исследовании, основная часть земельных участков на вторичном рынке на Рублевке предлагается с возможностью подведения газа, воды и электричества - как правило, коммуникации расположены по границе участка.
"Такие земли характеризуются высокой ликвидностью и доходностью на уровне как минимум 30-40% годовых. Как правило, значительная доля покупок земельных участков на Рублево-Успенском шоссе совершается с инвестиционными целями", - подчеркивается в материалах "Усадьбы".
При этом, отмечают эксперты, стоимость входного билета на вторичный рынок земельных участков Рублевки достаточно высока.
"Сегодня для инвестиций в землю на рынке Рублево-Успенского шоссе требуется как минимум 1,5 миллиона долларов", - цитируются в исследовании слова генерального директора АН "Усадьба" Евгения Иванова.
В среднем, уточняется в материалах компании, по данным на конец лета этого года, стоимость одной сотки земли на Рублевке достигает 120 тысяч долларов.
