https://realty.ria.ru/20220125/livan-1769429649.html

В Ливане за 1,5 года кризиса продано недвижимости на $30 млрд

В Ливане за 1,5 года кризиса продано недвижимости на $30 млрд - Недвижимость РИА Новости, 25.01.2022

В Ливане за 1,5 года кризиса продано недвижимости на $30 млрд

Общая сумма проданной в Ливане недвижимости с начала кризиса в октябре 2019 года и до июня 2021 года превысила 30 миллиардов долларов, рассказал РИА Новости... Недвижимость РИА Новости, 25.01.2022

2022-01-25T14:18

2022-01-25T14:18

2022-01-25T14:53

ливан

жилье

сделки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154921/09/1549210941_0:257:2730:1793_1920x0_80_0_0_ebcc76153e5d80d4a12ec5905aae87a8.jpg

БЕЙРУТ, 25 янв - РИА Новости. Общая сумма проданной в Ливане недвижимости с начала кризиса в октябре 2019 года и до июня 2021 года превысила 30 миллиардов долларов, рассказал РИА Новости глава совета директоров ливанской консалтинговой компании "Рамко" ("Ramco") Ража Макарам."В 2017-2019 годы можно сказать, что рынок недвижимости переживал худший уровень, тогда мы не видели ни одного клиента. Реанимация произошла с банковским кризисом, когда началась "революция 17 октября" в 2019 году с того момента и до середины 2021 года сумма проданной недвижимости достигла 30 миллиардов долларов", - сказал Макарам.По словам представителя компании, с июня 2021 года рынок недвижимости наблюдает спад так как, продажи в большей степени перешли на живые деньги и практически прекратился прием платежей банковскими чеками, как это было в начале кризиса."Продажи чеками снизились на 95%. Остальное только наличными … сейчас инвесторы пугливы так, как политическая ситуация нестабильна и все говорит о том что мы движемся в направлении регрессии. … А те, кто продает еще чеками завышает сумму в пять раз", - добавил Макарам.После начала финансово-экономического кризиса банки прекратили выдачу средств вкладчикам в иностранной валюте и блокировали переводы за пределы страны в то время как курс доллара в Центральном банке на сегодняшний день ниже чем на черном рынке в 20 раз. Вкладчики пытаясь спасти часть своих средств продавали чеки на сумму своих вкладов или часть от них за 20% от наминала, этими чеками можно было заплатить банкам за купленную недвижимость.Макарам отметил, что за первые полтора года кризиса только в Бейруте было продано от 2 до 3 тысяч квартир в то время, как владельцы больших вкладов предпочли покупку земельных участков. "Компания "Солидер", которая владеет и управляет недвижимостью в торговом центре Бейрута и считается крупнейшей в Ливане, продала большую часть своего имущества в виде квартир и торговых площадей на сумму около полмиллиарда долларов", - рассказал собеседник агентства.Таким образом, по словам эксперта, ливанский гигант рынка недвижимости смог закрыть свои долги перед банками и вновь поднять цену своих акций, несмотря на то что в некоторых случаях квадратные метры продавались за две тысячи долларов при их оценочной стоимости в четыре тысячи.Ранее эксперт ливанского рынка недвижимости Хишам Шахлюб рассказал РИА Новости, что в среднем цены на недвижимость в Ливане упали с начала кризиса на 60-70%, за исключением нескольких элитных кварталов в центре Бейрута. Ливанский эксперт в области экономики Махмуд Джбеи рассказал в свою очередь РИА Новости, что есть высокая вероятность, что цены на недвижимость упадут еще больше, так как нет перспектив решения финансово-экономического кризиса в стране в ближайшее время.Ливан больше двух лет находится в глубоком финансово-экономическом кризисе, который сопровождается политической и общественной напряженностью. На фоне кризиса практически полностью оказалась парализована банковская система. В результате более 70% населения оказались за чертой бедности.

https://realty.ria.ru/20220114/livan-1767858626.html

ливан

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ливан, жилье, сделки